【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】包租、轉(zhuǎn)租定型化契約及「住宅轉(zhuǎn)租定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」於6月1日起實(shí)施，大幅提升租客權(quán)益，其中以「房東不得對(duì)房客收取超過(guò)『2個(gè)月租金總額』之押金，且押金應(yīng)於租約到期或終止，房客返還房屋時(shí)還給房客。」、「房東電費(fèi)收取不可超過(guò)臺(tái)電夏季用電量最高級(jí)距之每度金額，避免出租人藉此收取高額電費(fèi)，謀取不當(dāng)利益?！挂越衲昙?jí)距表看就是每度6.41元。以及「房東不得禁止租戶遷戶籍」等包租、轉(zhuǎn)租三大新制最為重要，提醒民眾多加小心，才能避免不肖房東對(duì)租客權(quán)益的侵害。
 
臺(tái)南市政府法制處陳月端處長(zhǎng)表示，6月1日起，租屋新制正式上路，為保障租屋國(guó)人不再遇上惡房東，政府用心研定包租、轉(zhuǎn)租定型化契約及「住宅轉(zhuǎn)租定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」保障租戶權(quán)益，對(duì)於離鄉(xiāng)背井在外租屋的遊子及租屋族，不啻是一大福音，因徒法不足以自行，為確保租客權(quán)益保障，臺(tái)南市政府法制處?kù)蹲馕菪轮贫壬下丰?，將?huì)與市府地政局等相關(guān)機(jī)關(guān)聯(lián)合落實(shí)查核住宅包租、轉(zhuǎn)租定型化契約及包租業(yè)者履行租屋新制相關(guān)規(guī)定之情形，達(dá)到保障租戶的權(quán)益。
 
臺(tái)南市政府法制處呼籲各包租業(yè)者，所提供之租賃契約內(nèi)容應(yīng)符合「住宅轉(zhuǎn)租定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」之規(guī)定，倘租約內(nèi)容與前開(kāi)規(guī)定未合，經(jīng)令限期改正而屆期不改正者，主管機(jī)關(guān)將依消費(fèi)者保護(hù)法第56條之1規(guī)定處罰。另外法制處也提醒民眾於簽訂租賃契約時(shí)應(yīng)多注意，要詳閱契約書(shū)內(nèi)容，並採(cǎi)用新版定型化契約書(shū)，若遇有租約內(nèi)容與「住宅轉(zhuǎn)租定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」規(guī)定不符合部分，可請(qǐng)求包租業(yè)修改或拒絕簽約，以保障自身權(quán)益。因租屋所產(chǎn)生消費(fèi)爭(zhēng)議，可以撥打「1950」消費(fèi)者保護(hù)專線諮詢，或向臺(tái)南市政府法制處提出消費(fèi)爭(zhēng)議申訴、調(diào)解，千萬(wàn)別讓自己的權(quán)益睡著了。